カテゴリー別アーカイブ: 給排水設備工事

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

ルームエアコンの室内機や屋外のダクトから水が溢れて

でてくる漏水が起こった場合の修繕の様子です(‘ω’)

今回は室内機から溢れてくるわけではなく、、

このように、室外機付近で排水が沢山でてることで

施主様が気づいたパターンです(; ･`д･´)

これは単純にスリムダクト内で、ドレンホースの接続部が

ハズレていて、ダクト内に排水がポチャポチャとしたたり

落ちているのが地上まで伝っていると考えられます(*’ω’*)

ダクトカバーを外していきます(*’ω’*)

はい、見つかりました、

やはりドレンホースが外れています(*’ω’*)

この接続は、塩ビ用接着剤を塗布し、プラス、

ビニルテープで接続部を巻いて、外れないようにしますが、

これだけ垂直落下距離が長いと、下に引っ張られる負荷も

多いため、横の冷媒管と一か所でも固定しておくなどすれば、

外れたりしなかったのかなと思います(; ･`д･´)

というわけで、まず、冷媒管とドレンパイプを一か所

固定して、

それから接着ノリを塗布し、

さらに絶縁ビニルテープにて接続部をぐるぐる巻きに(‘ω’)

カバーを戻します(‘ω’)

さて、ちゃんとドレンの先から排水されているか

確認します(‘ω’)

先っちょからちゃんと排水されています(‘ω’)

ついでに虫の侵入を防ぐカバーも取付(‘ω’)

排水をしっかり確認して作業完了(‘ω’)ノ

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

今回は、散水栓の電磁弁を取付するお客様宅にて、

盤の取付を依頼されました(‘ω’)ノ

いつもお世話になっている、造園業者の社長より取付を

依頼されましたが、

いつもオシャレな外構を設計・施工されている素晴らしい

社長でありまして、

現場の豪邸であります(‘ω’)ノ

玄関入って、数台余裕で車両が停めれるエントランス

をくぐっていくと、、

学校の校門かと思うくらいの立派な鉄の門が自動で開閉

しますが、そこをくぐって、裏側に進みます(‘ω’)ノ

建物の裏側の通路に、室外機関係が並んでいて、

そのまま進んでいくと裏庭が現れます(*’ω’*)

この素敵なお庭に自動制御で散水する盤をつけるという

わけです(*’ω’*)

地面には、すでに散水栓のバルブが３カ所ならんで

埋まっており、そこに電磁弁がついています(*’ω’*)

この上に制御盤を取付ます(‘ω’)ノ

タイマーが三つ納まった盤、こんな感じ(*’ω’*)

外箱を穴あけ加工して、、

先日新しく購入した、１８Vのハンマードリルの

威力をみてみます(*’ω’*)

集塵機の脱着がすごい簡単で軽い(*’ω’*)

集塵能力も素晴らしく、ｶｰﾙやAYﾌﾟﾗｸﾞをちょっと打設して

ビス留めする際などは、このハンマードリルが

コンパクトでちょうどいいです(*’ω’*)

配管、入線、を同時に行い、バルブﾎﾞｯｸｽないを繋いで

いきます(*’ω’*)

電源は横の防水コンセントから取り出します(*’ω’*)

湿気や蟻さんが侵入しないようにパテ埋めします(‘ω’)

作業完了です(*’ω’*)

庭の水やりはこんなにコンパクトな盤で、自動で制御でき

るので、ご参考に(*’ω’*)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

ひさしぶりに管工事の依頼(‘ω’)

管工事っていうほどではありませんが、

台所のシンクの水の抜けが悪くて、困っているという依頼(‘ω’)

ちょっと今回は、モザイクをかけてもいいくらいの

閲覧注意の写真が多々現れますので、ご了承ください(; ･`д･´)

台所の排水管をまずみてみるも、台下のジャバラも綺麗

であり、詰まりはシンク付近ではないようです(‘ω’)

そこで、台所すぐ後ろに下水の枡が少々土に埋まっており、

その蓋をあけてみると、、

、、詰まってますね(; ･`д･´)、、ｗ

ここが詰まっているということは、この先も怪しいので

次の洗面やトイレの出たところのインバート枡も

探して掘り起こします(‘ω’)

ま、こうして砂利で埋まっている時点で定期的な

下水系統の清掃をしていなかったということがわかります、、。

私の自宅は浄化槽なので、つねに検査や清掃に来てもらって、

詰まってたり臭いが宅内に上がってくると

私も数か月ごとに、下水関係の各所の枡を清掃したりします！

室内がドブ臭い！雑排水配管洗浄！

↑過去ブログでもその様子をお伝えしております(‘ω’)

はい、二つ目、、

はい、ここも詰まってますね(; ･`д･´)

木の根みたいなのが生えてて、これがおそらくインバート

の道を遮っているかとおもわれます(; ･`д･´)

そして、次の三つ目の枡、、

、、ほっ、、”(-“”-)”

ここは詰まっていませんでした((+_+))

ということは１個目と２個目のインバートを清掃すれば

台所のシンクの排水はスムーズになります(*’ω’*)

２つ目の枡から清掃していきます(*’ω’*)

まず木の根を取り除きます(*’ω’*)

そして、配管のつまりを取り除くスチールを突っ込んで

グリグリ下流側に流していきます(*’ω’*)

はい、水をかけながらこんなにきれいになりました(*’ω’*)

そして一個目も清掃完了(‘◇’)ゞ

綺麗になって、台所のつまりは解消されました(*’ω’*)

作業を終えると、インターホンの映像がキチャなくて

もう取替したいということをお聞きしたので、

ドアホンを取替することになりました(*’ω’*)

そして、さらに、、

一階の廊下にある分電盤から階段を上って、２階の部屋に

エアコンを取付された業者様が、

分電盤からエアコン用の電源線を露出配線したようですが、

この分電盤から右上にVA電線がステップルで留めて、配線

していますよね(‘ω’)

これが階段迄いって、、

階段のステップ部分を横切って、、

そして右の手すり下をずーっと露出配線し、、

幅木上をそｗして２階へ上がってきて、

当該の部屋の入口手前で上に上がって、

当該の部屋に入ると、上部を配線していき、、

そしてエアコン横に露出コンセントをつけたという

わけですが、

奥様的には、あの階段のステップを横切っているのが

とても嫌で気になるから、

配線のルートを変えてほしいとのこと(‘ω’)

階段の上に配線を回して見えにくくしてほしいという

事なので、ハシゴをもってきて、プラモールとかで

目立ちにくいように配線を一部再利用して、一部を

取替することになりました(*’ω’*)

下水処理で、汚水が飛び散って顔についたりしましたが、

帰り際に電気の仕事依頼をいただけたので

とても有難い工事になりました(*’ω’*)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

今回は電気温水器が壊れたので、ｴｺｷｭｰﾄに交換するのですが、

追い炊き機能は要らないということで、

いわば、お湯を沸かしただけのタンクを据えるというイメージ

ですね(*’ω’*)

この日は雨天でしたが、ブルーシートを張って、

お湯がつかえなくてお風呂にいけない施主様のためにも

一刻も早く施工を完了したいと願う(*’ω’*)

まずは既設の電気温水器を撤去します(*’ω’*)

お湯と水の混合栓やシングルレバー水栓に、

ここで沸かしたお湯に市の給水を混ぜながら

蛇口から出すという仕組みです(*’ω’*)

まずは撤去(*’ω’*)

この擁壁の上にそびえたつ立派なお家、、

古い温水器を倉庫にもってかえって下ろします(*’ω’*)

実は今回の現場はすぐ近くでした(*’ω’*)

新しい、タンクと室外機を運んできます(‘ω’)

まずはタンク設置(*’ω’*)

電源と、室外機送りの渡り線を接続(*’ω’*)

お湯、水、排水管接続(*’ω’*)

下部の幕板を取付(‘ω’)

室内のリモコンも取替(*’ω’*)

主にお湯の温度の設定だけになります(*’ω’*)

室外機の接続も完了(*’ω’*)

エコキュートSRT-N466という商品でした(*’ω’*)

最近エコキュートも補助金が出ていますが、

フルオートではない給湯専用のような今回のタイプは

補助金対象外になります(; ･`д･´)

今回の施主様の温水器は１５年程経過していましたが、

１０年以上たつと、交換部品も無くなるので、

修理が効いたとしても、また別の箇所が悪くなっていくので、

いっそ交換したほうがいいです(; ･`д･´)

弊社では依頼があって２日程で納品するので、

こうしたライフラインの緊急性のある機器交換は

優先的に早く処置するようにしております(*’ω’*)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

宅内枡より根っこにより漏水、ふんづまりを起こしている

埋設管の修繕の続きであります(; ･`д･´)

雨水埋設管修繕！伐根後根巻①！

およそ１ｍ程掘削が完了したので、

やっとこさ配管の修繕にとれかかれます(; ･`д･´)

さて、この亀裂を直したいのですが、

ジョイント部分を取替しようにも、チーズを変えるには、

三方の配管を切断して、また三方とも継ぎ足す必要が

あります、、

上流側は、もう継ぎ足せるどころか、もうコンクリートの

建物の中に配管がきえているので、

このチーズ部分をそのまま使えるように直すしか手があり

ません(; ･`д･´)

そこで、配管を外部からコンクリートで覆って

しまおうという作戦です(; ･`д･´)

防水モルタルとJETモルタルを組み合わせて、

根巻保護コンクリート打設(‘ω’)！

その辺に転がっていた石コロなど、と一緒に

固めてあげていきます(‘ω’)

一段目が固まると、次に２段目の打設(‘ω’)

石や岩と一緒に積み上げながら、亀裂を覆っていきます(‘ω’)

少しの隙間もできないように縦方向の３６０度全て

コンクリートで覆われるように気を付けて打設(‘ω’)

JETモルタルの恩恵で数分後には固まったことを確認し、

残土と入替で、真砂土を投入します(‘ω’)

根っこだらけの掘削した残土はさすがに再利用できません

でしたね(; ･`д･´)

ある程度埋まったところで、

さらにチーズ部分一帯をコンクリートでベースを打設(; ･`д･´)

もうこれでもかっていうくらい、、

二度と根っこなんか配管のなかにはいるなよ

そういう気持ちで打設(; ･`д･´)ｗ

真砂土で埋戻しを続けます(*’ω’*)

埋め戻し完了です(‘◇’)ゞ

植栽ですけど、この枡のまわりには、

雑草すらはえてほしくない、、

そんな想いで、作業完了です(‘◇’)ゞ

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

今回はとてもレアなケースですが、雨水管の漏水です(‘ω’)

、、というのも植栽にある雨水枡から水が溢れたり、

水が詰まって逆流して外部の洗面所などから水があふれたり

するそうなのですが、

この植栽のなかにある、枡の中から植木の根っこが

出てきて、定期的に取り除いているという、、(; ･`д･´)

こちらの植栽には、もともともっと大きな植木があり、

先日、伐採し、根っこだけが残っている状態(; ･`д･´)

この宅内枡の中をのぞくと、、

１ｍ程奥に分岐ｼﾞｮｲﾝﾄ部が割れており、

その隙間から漏水しているのと同時に、

その隙間から根っこが伸びて、生い茂り、

水の流れをせき止めてしまうのだという(; ･`д･´)

これは配管内のモジャモジャを撤去しているからまだ

綺麗に見えるが、夏場にはもっと根っこがモジャモジャに

なって底までみえないようです(; ･`д･´)

そこで、配管の亀裂が入った部分まで掘り起こして、

配管の修繕が必要なわけです(; ･`д･´)

まずは掘削というわけですが、

あんな底まで根が突き破って塩ビ管を突き破るほど、、

おそらく根だらけで大変なのは予想できる(; ･`д･´)

ほぐして、根をカットしながら、徐々に掘り下げていく、、

大きなバックホウで、ガッっと無理やり掘削しようもの

なら、埋設配管が壊れてしまったり、植え込みのレンガ

なども破壊しかねない為、

少しずつ根を切りながら進めるしかありません、、( ;∀;)

、、う、、、むひどい(; ･`д･´)

枡のすぐ横に大きな根があり、

おそらくそやつの根が、分岐部分まで根を張り巡らせて

いるわけですね(; ･`д･´)

根まじりの土をダンプに積み込みしながら

掘削を続けます(*’ω’*)

握りこぶしほどの根っこがあると、それだけでもバックホウの

パワーでも持ちこたえれて、土をすくえない、、

根ってほんと強いです(; ･`д･´)

ようやく上流側のチーズ部分が見えてきました(‘ω’)

もう、、ラピュタって感じです(; ･`д･´)

バックホウの爪もはいらない隙間からでも

容赦なく、太い根っこが張り巡らされている(; ･`д･´)

人力で細かく堀り進んでいくしかありません(; ･`д･´)

亀裂の隙間にスコップが入るくらい、、

こんだけ隙間があれば、

根も侵入してしまいますよね(; ･`д･´)

もうひとふんばり、、

手の握力も限界、、

充電のベビーサンダーにて細かい根も除去(; ･`д･´)

ようやく亀裂の箇所までたどり着きました(; ･`д･´)

反対側にも亀裂が、、

さて、次回はこれを修繕していきたいと思います(; ･`д･´)！

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

漏水している洗面台の混合栓を

今回洗面台ごと取替します(‘ω’)ノ

こちらが取替する黒くてオシャレな洗面台(‘ω’)

下には、地面から水とお湯の配管が立ち上がり、

サーモがついております(; ･`д･´)

なかなか昭和な造りですね(; ･`д･´)

この台下のここで水とお湯が混合しています(; ･`д･´)

地面からの給水は、こんな感じでカランを

止水栓代わりにしてます(; ･`д･´)

とりあえずいっさいがっさい撤去(; ･`д･´)

洗面台取付(‘ω’)ノ

給水はオシャレに今どきの止水付に交換(; ･`д･´)

排水も取替して作業完了(‘ω’)ノ

下回りもスッキリしました(*’ω’*)

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

洗面台のシャワー水栓より漏水しているとのことで

水栓を取替することになりました(*’ω’*)

ご覧のように、現場は非常に狭く、困難な作業でした(; ･`д･´)ｗ

こちらの洗面化粧台の水栓が漏水しています(; ･`д･´)

シャワーヘッドがついてますが、

シャワーの機能は要らないとのことで、

普通のシングルレバー水栓に交換です(*’ω’*)

台下はこのようになってます(; ･`д･´)

昭和から平成にかけて、

昔『朝シャン』が流行ってましたが、、

、、もしかしてこれも死語だったらすみませんΣ( ;∀;)

この洗面台で朝に寝癖を直すのにシャンプーするのに

もともとこの伸びるシャワーヘッド機能が普及しましたが、

果たして現代もそのような方はおられるのか、、(; ･`д･´)？

寝癖直しスプレーとかでいいんじゃないかと思ってしまう(; ･`д･´)

この壁から出ているお湯と水の止水栓、

ここで止水して、取替するのでビニール養生を施して

多少は水浸しになるのを覚悟(; ･`д･´)

これまた古い、、( ;∀;)！

カランまでの管が銅管ですねΣ( ﾟДﾟ)ﾊｳｱ

止水栓から銅管を取り外します(‘ω’)ノ

これが洗面台の下部の穴の様子です(; ･`д･´)

このままでは配管は上に抜けないので、

銅管をちょん切って、穴をくぐるようにします(; ･`д･´)

これでするすると上に抜いて撤去完了(‘ω’)ノ

さて、これが新しいシングルレバーです(‘ω’)ノ

新しい水栓の水とお湯のホースを上から台下へ

入れていきます(‘ω’)ノ

水栓本体をはさみ金具で固定(‘ω’)ノ

さて、ここから、この給水ホースを止水栓に接続しますが

これが難しいポイントです(; ･`д･´)

この専用ホースにカチッと接続される、

専用の受金具を止水栓に取付ます(‘ω’)

しかし、このホースは曲げすぎると、ポキンと

へしゃがってしまうため、大きなアールでしか曲げれない、、。

となると、止水栓を少し回すしかない、、

増し締めして、受け口の方向を変える、、

これ、壁から出てる管をねじ切ったり、折れたりしたら

またとんでもないことになるので慎重に進めます( ;∀;)

ﾌﾚｷｼﾌﾞﾙ管を継ぎ足して、ぐるぐる半周して接続、、

いやそれではカッコ悪いし、モノをいれたときに引っ掛かった

りして危ない、、

いろいろ悩んだ末に、

９０度のエルボを二個使ったりして１８０度方向をかえよう、、

ということでこの作戦で行きます(; ･`д･´)

長さも角度も決まっていて、、尚且つ

作業スペースが狭くて、体勢も悪い、、

洗面台や台所シンクの水栓取替はつらい作業ですｗ

ネジの接続部はシールテープをきちんと巻いて、

パッキンももちろん忘れずにいれます(‘ω’)

４５度といいますか１２０度といいますか、

この角度で水側の止水栓には接続をしてみます(‘ω’)

お湯の接続完了(; ･`д･´)

最終的に、こげな形にばなりました(; ･`д･´)！

、、付属のホースがもっと長ければありがたいと。。。

通水して、水漏れも無いことを確認(‘ω’)ノ

作業完了です(‘◇’)ゞ

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

古くなった、ウォシュレット取替の模様です(; ･`д･´)

ウォシュレットだって永遠に使えるものではありません(‘ω’)

運が悪いと、１０年程で壊れてしまいます(; ･`д･´)

今回は、リモコンを壁につけないタイプを選定(‘ω’)

私が現場へ到着すると、

すでに社長が既設のウォシュレットは取り外されていたので、

作業前の写真はとれませんでした(; ･`д･´)

便座には、ウォシュレットではない普通のタイプでも

便座とカバーを取付する為の穴があります(‘ω’)

その穴にアンカーを入れて、ウォシュレットを

固定するんですね(‘ω’)

あと、給水栓より給水ホースを分岐接続する為の

部品もついてきます(‘ω’)

目立ちにくい隅のほうに床から立ち上がっていたり、

壁の横から出ています(; ･`д･´)

便座を取付、固定します(‘ω’)ノ

給水ホースも接続、コンセントを差し込んで

施工完了です(‘ω’)

これから冬になると、

便座座って、冷たってなるのはつらいですね(; ･`д･´)！

はい、みなさまこんにちは( ﾟДﾟ)！

数か月前に混合栓を取り替えたお客様より

水漏れ混合栓取替！

以前取り替えた混合栓がぐらぐら動くということで

確認に伺いました(; ･`д･´)

前回取付した感触では、台所のステンレス板が薄くて、

本体を固定しきれていないのかな、、と予想をたてて、

取付穴が大きい時に変換するアダプターをもっていきます(‘ω’)

レバーを水、お湯と回すと、

下の本体も一緒に動いてしまうので、

これは不便だと思います、、(; ･`д･´)

一年も経っていないので、今回の修理は無償にて(; ･`д･´)

シンク下を片付けて、スペースをつくります(; ･`д･´)

多少は水が落ちるので養生します(‘ω’)

一旦、壁の止水ﾊﾞﾙﾌﾞで水とお湯を止めて、

本体を抜いてしまいます(‘ω’)

そして、上部の本体もはずしていきます(‘ω’)

ベースとステンレスの板との間の抵抗を減らせば

まわらないであろうということで、

白いパッキンを装着(‘ω’)

ネジを締めこんで、

本体を固定します(‘ω’)

シンク下の配管も接続して、

通水試験(‘ω’)

本体も頑丈になり、動かなくなりました(; ･`д･´)

根元はもう少し見映えをよくするために、

変成シリコンで防水シーリングして完了(‘ω’)ノ

こちらのお宅はよく漏水があるので、

今回もまたどこか漏水しているのかと冷や冷やしましたが、

どちらにしてもよく水難にみまわれていることは

確かです(; ･`д･´)